(一)一次性付款客户

　　现场选房、确定→签署购房认购定单 →一次性付清房款(须按定单约定时间)同时签署《商品房买卖合同》→《商品房买卖合同》备案完成，客户领取→面积补差、代收维修基金同时房屋交付.

　　(二)按揭付款客户

　　现场选房、确定 →签署购房认购定单同时领取按揭须知 →付清购房首付房款(须按定单约定时间)同时签署《商品房买卖合同》→《商品房买卖合同》备案完成，客户领取并将《商品房买卖合同》及按揭资料交付银行→银行放贷→面积补差、代收维修基金同时房屋交付.